1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市阿倍野区
47.0万円/㎡
前年比-0.6%
トーカンマンション帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区万代一丁目
/ 姫松駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 61.72㎡の場合
相場
1,864万円
30.2万円/㎡
1,280
1,670
2,059
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,059万円
27.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
トーカンマンション帝塚山
1,480万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 61.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | トーカンマンション帝塚山 大阪市阿倍野区万代一丁目 | 姫松駅6分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.72㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/08 | メゾンドール帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅2分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/30 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 1,660万円 | 31.8万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2022/07/28 | 朝日プラザ聖天山公園 大阪市阿倍野区松虫通三丁目 | 松虫駅7分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 1,700万円 | 28.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2022/11/28 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,200万円 | 31.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アベノ松崎町ハイツ 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅8分 | 1,550万円 | 26.9万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市阿倍野区では0.6%下落しています。